Local comercial en alquiler ubicado en Ushuaia

Ubicado en Gobernador Paz 800, Ushuaia, este local comercial en alquiler y/o venta se sitúa en una zona urbana consolidada, caracterizada por su excelente accesibilidad y un entorno en constante crecimiento. Con una superficie cubierta total de aproximadamente 858 m², la propiedad cuenta con un gran salón principal de planta libre de 646 m², acompañado de un piso inferior con salida a un patio interno de 219 m² y escaleras de 6.54 m². Todo ello se asienta sobre un terreno de 800 m², ofreciendo una estructura versátil que se adapta a diversas actividades comerciales, institucionales o de servicios.

Entre sus características más destacadas se encuentran la gran altura interior y la ausencia de columnas intermedias, lo que la convierte en un espacio ideal para múltiples usos. La estructura metálica tipo nave y las amplias superficies vidriadas garantizan una luminosidad natural excepcional. Además, cuenta con un sector de servicios completo, que incluye sanitarios, depósitos y un área técnica. La planta alta a nivel de calle es funcional y puede ser utilizada para oficinas o soporte operativo, mientras que los accesos cómodos y la circulación eficiente facilitan el flujo de personas y mercancías.

Este inmueble presenta un alto potencial de uso, siendo apto para ser transformado en salón de eventos, local comercial de gran escala, showroom, espacio institucional o educativo, coworking, gimnasio, desarrollo gastronómico, entre otros. Su valor estratégico radica en su escala, flexibilidad de uso y potencial de renta o desarrollo, lo que lo hace ideal tanto para uso propio como para inversión. Para aquellos interesados en conocer más sobre esta oportunidad, se pueden coordinar visitas para evaluar el inmueble y su potencial en relación con proyectos específicos.

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Tel: 2901580110
Email: luis@vivaproyectos.com.ar
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