Lote ideal para Proyecto con Locales Comerciales en Ushuaia

Lote en venta ubicado en Colectora Héroes de Malvinas – Ruta Nacional N3, en Ushuaia. Con una superficie total de 502 m², este lote cuenta con un frente de 21 metros y un costado de 24 metros, lo que ofrece un amplio espacio para desarrollar diversas propuestas. La zonificación permite un Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) de 0.60 y un Factor de Uso del Suelo (F.O.T.) de 1.20, con una altura máxima permitida de 9 metros sobre el nivel del suelo y un límite de altura de hasta 15 metros, brindando flexibilidad para proyectos comerciales o residenciales.

El terreno está dotado de todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, luz eléctrica y gas natural, lo que garantiza una conexión inmediata y comodidad para su uso. Además, se encuentra en una zona con buena iluminación pública y desagüe cloacal, lo que añade valor a la inversión. El precio de venta es de USD $330.000 (trescientos treinta mil dólares), y el propietario está abierto a considerar propuestas que se ajusten al valor establecido o a cualquier reformulación que beneficie a ambas partes.

Para aquellos interesados en realizar una visita, se puede coordinar una cita para conocer de cerca este atractivo terreno. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores que buscan un espacio versátil en una de las ciudades más hermosas del mundo.

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